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매물 리스트 :: Other States (기타 지역)

모든 가격은 미국 달러 기준이며, 원화는 참고용 가격으로 환율에 따라 변동이 있습니다.
Abbeville, LA 스타벅스 건물 $2,067,000 Cap 6.20%
매매 가격 약 29억1,400만 원 (미국 현지 상업용 부동산 융자 가능) 2,016 sqft (약 57평) Lot Size 31,746 sqft (약 892평) Built in 2024 NOI $128,208/yr (약 1억8,070만 원/년) Cap 6.20% Lease Term 10년, Remaining Term 8.8년, Lease Exp. 07/31/2034  투자자의 거주나 사업체 운영이 아닌 임대 목적으로 부동산 소유권을 매입하는 투자  부동산 투자 매물 요약 투자 대상: 루이지애나주 아베빌에 위치한 신축 스타벅스 드라이브스루 건물브랜드: 스타벅스 (법인 보증, S&P 신용등급 BBB+)임대 계약:기간: 10년 신규 계약 (8.8년 남음)임대 유형: NNN 리스 (임대인 책임 최소화)임대료 인상: 5년마다 임대료 인상연장 옵션: 5년씩 4회 연장 가능위치 및 접근성:주소: 베테랑스 메모리얼 드라이브 (Veterans Memorial Drive)교통량: 일일 21,500대
2025.09.27조회수 3
Seminole, OK 스타벅스 건물 $2,640,000 Cap 6.25%
매매 가격 약 36억5,500만 원 (미국 현지 상업용 부동산 융자 가능) 2,480 sqft (약 70평) Parking 28 Cars Built in 2025 NOI $165,000/yr (약 2억2,900만 원/년) Cap 6.25% Lease Term 12.1년 Remaining Term 12년 Lease Exp. 08/31/2037  투자자의 거주나 사업체 운영이 아닌 임대 목적으로 부동산 소유권을 매입하는 투자 부동산 투자 매물 요약 투자 대상: 미국 오클라호마주 세미놀에 위치한 스타벅스 부동산 (토지 및 건물 소유권)임대 계약:기간: 12년 신규 임대 계약 (NN Lease)연장 옵션: 5년씩 4회 연장 가능임대료 인상: 7년 차와 각 옵션 기간 시작 시 10% 인상자산 특징:소유권: 토지 및 건물 소유권 (Fee Simple Ownership)임대 방식: NN 리스로, 임대인(소유주)의 책임이 최소화되어 관리가 용이한 투자 기회편의 시설: 드라이브 스루 포함입지 조건:
2025.09.18조회수 7
Las Vegas 단독주택 $509,000 PRICE!!!
매매 가격 약 7억0,458만 원 (50~70% 미국 현지 융자 가능) 2,601 sqft (약 73평), 4 beds, 4 baths , Built in 2022 예상 렌트 $2,700/mo (약 370만 원/월, 세금/비용 공제 전)  부동산 매물 요약위치: 해당 지역 최저가, 고속도로 접근 용이, 성장 잠재력이 높은 지역 (5904 Becklow Gardens Ave, Las Vegas, NV 89141)건축 연도: 2022년면적: 침실 4개, 욕실 4개, 3층 구조특징:다목적성: 실거주 및 투자 모두 적합구조: 3층에 침실과 욕실이 있어 손님용 공간, 사생활 보호, 작업 공간 등으로 활용 가능업그레이드: 외부 전선 사전 설치, 방 및 차고 단열, 전기차 충전기 사전 배선, 석영(quartz) 조리대, 솔리드 서페이스 소재 샤워부스뒷마당: 지붕이 있는 포장 구역, 인조 잔디, 쓰레기통 보관 공간거래 조건:전통적인 방식의 매매만 가능 (Traditional sale only)창의
2025.09.18조회수 6
Abbeville, LA 스타벅스 건물 $2,067,000 Cap 6.20%
매매 가격 약 29억1,400만 원 (미국 현지 상업용 부동산 융자 가능) 2,016 sqft (약 57평) Lot Size 31,746 sqft (약 892평) Built in 2024 NOI $128,208/yr (약 1억8,070만 원/년) Cap 6.20% Lease Term 10년, Remaining Term 8.8년, Lease Exp. 07/31/2034  투자자의 거주나 사업체 운영이 아닌 임대 목적으로 부동산 소유권을 매입하는 투자  부동산 투자 매물 요약 투자 대상: 루이지애나주 아베빌에 위치한 신축 스타벅스 드라이브스루 건물브랜드: 스타벅스 (법인 보증, S&P 신용등급 BBB+)임대 계약:기간: 10년 신규 계약 (8.8년 남음)임대 유형: NNN 리스 (임대인 책임 최소화)임대료 인상: 5년마다 임대료 인상연장 옵션: 5년씩 4회 연장 가능위치 및 접근성:주소: 베테랑스 메모리얼 드라이브 (Veterans Memorial Drive)교통량: 일일 21,500대
관리자(admin)2025.09.27조회수 3
Seminole, OK 스타벅스 건물 $2,640,000 Cap 6.25%
매매 가격 약 36억5,500만 원 (미국 현지 상업용 부동산 융자 가능) 2,480 sqft (약 70평) Parking 28 Cars Built in 2025 NOI $165,000/yr (약 2억2,900만 원/년) Cap 6.25% Lease Term 12.1년 Remaining Term 12년 Lease Exp. 08/31/2037  투자자의 거주나 사업체 운영이 아닌 임대 목적으로 부동산 소유권을 매입하는 투자 부동산 투자 매물 요약 투자 대상: 미국 오클라호마주 세미놀에 위치한 스타벅스 부동산 (토지 및 건물 소유권)임대 계약:기간: 12년 신규 임대 계약 (NN Lease)연장 옵션: 5년씩 4회 연장 가능임대료 인상: 7년 차와 각 옵션 기간 시작 시 10% 인상자산 특징:소유권: 토지 및 건물 소유권 (Fee Simple Ownership)임대 방식: NN 리스로, 임대인(소유주)의 책임이 최소화되어 관리가 용이한 투자 기회편의 시설: 드라이브 스루 포함입지 조건:
관리자(admin)2025.09.18조회수 7
Las Vegas 단독주택 $509,000 PRICE!!!
매매 가격 약 7억0,458만 원 (50~70% 미국 현지 융자 가능) 2,601 sqft (약 73평), 4 beds, 4 baths , Built in 2022 예상 렌트 $2,700/mo (약 370만 원/월, 세금/비용 공제 전)  부동산 매물 요약위치: 해당 지역 최저가, 고속도로 접근 용이, 성장 잠재력이 높은 지역 (5904 Becklow Gardens Ave, Las Vegas, NV 89141)건축 연도: 2022년면적: 침실 4개, 욕실 4개, 3층 구조특징:다목적성: 실거주 및 투자 모두 적합구조: 3층에 침실과 욕실이 있어 손님용 공간, 사생활 보호, 작업 공간 등으로 활용 가능업그레이드: 외부 전선 사전 설치, 방 및 차고 단열, 전기차 충전기 사전 배선, 석영(quartz) 조리대, 솔리드 서페이스 소재 샤워부스뒷마당: 지붕이 있는 포장 구역, 인조 잔디, 쓰레기통 보관 공간거래 조건:전통적인 방식의 매매만 가능 (Traditional sale only)창의
관리자(admin)2025.09.18조회수 6